一個(gè)舊房頂怎么修？要多少費(fèi)用？質(zhì)保多少年？一定要綜合考量，實(shí)地踏勘，與客戶溝通清楚，才干提供有針對(duì)性的解決計(jì)劃。接下來長(zhǎng)沙防水工程公司為大家來分析一下：

　　一般，咱們大致能夠分為以下幾類維修計(jì)劃：

　　計(jì)劃一：屋面板全體結(jié)構(gòu)無缺，只是在一些后開孔區(qū)域呈現(xiàn)部分滲漏水問題。解決計(jì)劃：選用金屬屋面專用的防水系統(tǒng)，部分防水維護(hù)即可，如屋脊、風(fēng)機(jī)、煙囪、排風(fēng)設(shè)備、采光板搭接等。

　　計(jì)劃二：由于屋面板安裝咬合過程中存在缺點(diǎn)，直立鎖縫處存在脫開陷落或大的縫隙，而這類剛性的咬合存在不可逆性，鎖縫機(jī)器無法再來一次。另外一種情況是屋面板單坡過長(zhǎng)，斜度過于陡峭，當(dāng)遇到臺(tái)風(fēng)暴雨、長(zhǎng)時(shí)間積雪等惡劣氣候時(shí)，雨水很容易從鎖縫中滲漏到室內(nèi)。若采納部分小修小補(bǔ)，已無法完全解決滲漏水問題。這樣就需要將一切鎖縫及后開孔設(shè)備的搭接縫，選用金屬屋面專用防水系統(tǒng)，進(jìn)行防水加固密閉，確保全體防水作用。

　　計(jì)劃三：這類屋面存在諸多問題，又是漏水又是銹蝕，真要狠下心替換屋面板，可是考慮到替換成本、因維修施工而影響室內(nèi)停產(chǎn)等要素，而不得不采納全體防水防腐翻新的做法。優(yōu)點(diǎn)是：既降低了造價(jià)、不影響室內(nèi)出產(chǎn)，又長(zhǎng)效解決了屋面銹蝕漏水的問題。具體工作包括屋面板結(jié)構(gòu)檢修，清除垃圾及舊涂層，銹蝕區(qū)域打磨除銹防腐，一切搭接縫防水加固，再全體噴涂全能型維護(hù)涂料，一次維護(hù)，10年無憂。

同時(shí)，由于每個(gè)屋面存在差異性，除了上述長(zhǎng)沙防水工程維護(hù)工作外，還包括局部更換屋面板和采光板，加裝收邊、拆除/更換屋面設(shè)備、更換不銹鋼天溝、土建山墻防水維護(hù)等諸多工作。

所以，大家都會(huì)有一種感受：房屋修繕工作比較麻煩繁瑣，還不如做新建項(xiàng)目簡(jiǎn)單痛快！但是，維修維護(hù)還是具有巨大的市場(chǎng)需求在，翻新保養(yǎng)工作的性價(jià)比高的。房屋修繕工作還是要根據(jù)實(shí)際狀況，因地制宜，采取較優(yōu)化的解決方案為妥。