1.水的特性　水是無孔不入的，它借著風壓、對流、沖擊、附著、毛細等力氣，逐漸進入修建內(nèi)部，而且在浸透 的進程不易從表面發(fā)覺。換言之，找尋漏水原因有必要深化“內(nèi)臟”分析判斷，才干對癥下藥。

2.水與水蒸氣的壓力改動　水一旦浸透到修建物里面，在有限的空間內(nèi)，等太陽一曬，產(chǎn)生熱能，就形成水蒸氣，這些水蒸氣 　產(chǎn)生很多的壓力足以損壞原有的防水層，甚至于表面的裝潢及飾材(比如，油漆掉落、壁紙發(fā)黑、磁磚鼓 　起、木質(zhì)地板膨鼓)換句話說，一單位的水，假如全部變成水蒸氣，在修建物內(nèi)部有極限的空間里面，就 　產(chǎn)生了1240倍的壓力，這個壓力的損壞性實在太可怕了。(所以咱們經(jīng)常發(fā)現(xiàn)防水膠施工在含水的泡沫水 　泥上，不久就整個鼓起脫落了。)

3.底層要求　與防水材料接著的界面有必要不可有膨鼓、起沙、蜂巢、木頭、紙屑、污泥、小石塊、也不能做在松動不健壯的表體上，原因是附著性不良，再加上太陽紫外線損壞，修建物本身熱漲冷縮，以及水蒸氣壓 　力損壞，簡單形成防水層老化、失利。 

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4.正面防水優(yōu)于負面防水 如屋頂防水，直接做在屋頂表面，墻壁防水應(yīng)直接做在外墻、水箱漏水直接做在水箱內(nèi)層，水有壓 力會往他處分散，房子里死角的地方也不簡單施工。這里所講的“優(yōu)于”是相對比較的，而非絕對性的。由于跟著科技的興旺，市面上連續(xù)有人推出背水面施工的防水材料以及高低壓注入合成樹脂產(chǎn)生脹大結(jié)晶體，亦可防水，但是并非一切的場合都可成功的施工，所以非不得已，應(yīng)該采正面防水施工。