我國各地建筑外墻滲漏現(xiàn)象時有發(fā)生，并且滲漏率呈上升的趨勢。建筑物外墻一旦發(fā)生滲漏，往往會降低建筑物結(jié)構(gòu)的耐久性、安 全性，也會影響到建筑物的裝飾效果、經(jīng)用年限和運用功能。建筑物外墻滲漏有很多的原因，今天湖南防水維修公司的工作人員具體來說說因設(shè)計因素導(dǎo)致的滲漏及該怎樣預(yù)防。
　　設(shè)計因素導(dǎo)致的滲漏：
　　1)建筑師在設(shè)計中對外墻防水不重視，外墻裝門面設(shè)計沒有防水概念及功能設(shè)定，從而對建筑物的功能系數(shù)大打折扣。
　　2)很多設(shè)計人員不重視細部大樣設(shè)計，如窗滴水槽、鷹嘴、臺斜度、穿墻管、外墻預(yù)埋管件、門窗、幕墻與墻體間的接縫等，在這些方面設(shè)計時往往不夠仔細。

　　3)設(shè)計中忽略了不同材料界面銜接。如外墻設(shè)計層層裝飾線條，且線條頂部標高與梁頂標高相同，由于外墻面磚與混凝土梁的濕度膨脹系數(shù)相差很大，容易發(fā)生裂縫，從而使線條上部滲水。同樣原因，女兒墻根部往往也較易開裂滲水。
　　4)高層建筑非承重墻用的砌筑、找平砂漿標號，一般低于承重墻用的設(shè)計標號，強度雖能滿足設(shè)計要求，但透水性增加。
　　5)為美觀而將外墻飾面磚（小型）設(shè)計成細縫拼接，使磚與磚之間不能嵌填密封材料，導(dǎo)致漏水。
　　預(yù)防措施：
　　湖南防水維修公司的工作人員認為對設(shè)計因素導(dǎo)致滲漏主要選用事前預(yù)控的手段。在設(shè)計圖紙審核中，監(jiān)理工程師及項目技術(shù)負責人等應(yīng)檢查圖紙中是否有防滲、防水要求；外墻砌筑、抹灰砂漿標號是否恰當；泛水高度、窗臺斜度、鷹嘴、滴水槽、門窗框四周塞縫等易滲漏部位是否有細部大樣圖或防滲要求。

　　設(shè)計上如有防范措施或有要求的，施工中須監(jiān)督實施。設(shè)計中未提出或有不當之處，監(jiān)理工程師及施工單位應(yīng)向設(shè)計單位提出增補或修改意見。如前述腰線或女兒墻根部滲水，可建議設(shè)計單位在鋼筋混凝土梁上添加120高素混凝土，即可有效防止腰線滲水。同樣女兒墻處可設(shè)計一圈反梁并與結(jié)構(gòu)梁同時澆筑、高出屋面板30毫米，女兒墻在其上，則會削減女兒墻根部開裂現(xiàn)象。